加装电梯原本是一个热门项目，旨在解决上下楼梯的问题。然而，近两年来，我们在投资和使用方面遇到了一些实际困难。最近另一起因加装电梯而引发的纠纷引发了邻里纠纷。上海市徐汇区田阳新村的严先生向记者介绍了情况。他和他的父亲在一栋大楼的三楼有两栋相连的房子。 2021年，大楼内计划加装电梯时，父亲代表父子俩签署了两份加装电梯的协议，但口头表示：“我暂时不会使用，等我想用时，我才付费。”去年，杨卖掉了自己的一处房产，新主人是一对坐轮椅、持有残疾证的老年夫妇。当杨卖掉房子时，他承诺与邻居协商允许他使用电梯。但当杨安先生尽管他表示打算支付为两处住宅加装电梯的全部费用，但大多数邻居显然拒绝了，并封锁了电梯门。涉及的建筑物 那么为什么我不能用添加电梯的“赞成”票来换取“电梯卡”呢？这有什么关系呢？记者走访田阳新村，看到这栋居民楼安装的电梯正在使用，一部电梯里住着四户人家。 2021年我们开始咨询增加楼梯的时候，因为一楼是商铺，所以参与咨询的业主拥有二至六楼。杨先生和三楼业主父亲同意加装电梯，但没有出资。大楼新增的电梯要到 2024 年 5 月才能使用。转折点出现在去年，当时，杨把他的一处房产卖给了一对残疾的老年夫妇。当时，严某决定退还5万多元，其中包括货款。他卖掉的房子和他父亲住的房子的电梯费。业主杨先生：买这个房子的夫妇，一个70多岁，一个80多岁，坐轮椅。当时我没有付电梯费，但后来我想同时支付两套房子的费用，所以最终我支付了所有费用。我不想打架，所以了解我的邻居更重要。杨先生接受采访。不过，杨先生联系电梯扩建小组和居委会表达了补缴费用的愿望，但遭到了阻力。原来，电梯扩建团队和大部分投资者指出，杨父在合同中并没有明确表示暂时不付款，而是在合同签订后才声明，或者暗示先违约。电梯扩建小组成员还起草了一份《电梯安装合同》，强调合同意味着投资承诺。杨某说，签合同时，父亲表示暂时不给他工资。三人上梯团队曲先生：合同里包括初始费用和后续费用。一旦签署，您必须按照本协议执行您的合同。然而，电梯施工开始后，他的父亲却拒绝付款。曲先生接受采访。由于杨先生为两套房子的电梯出资尚未支付，而其他业主也未同意分享自己的份额，该工程的尾款迟迟未能支付。新增电梯于2023年7月完工，但由于未付款，新电梯仍无法运行。杨家的利亚已经六个多月没有缴纳电梯费了。楼里的长辈看着电梯感叹，生活很不舒服。于是，邻居们的抱怨和愤怒与日俱增，形成了无数。住院医师：我之前做过手术，又等了5个月，现在已经不能自己走路了。 。我们中有多少人受到影响并且非常沮丧。居民们非常不满。直到2024年5月，通过与居委会的协调，17位出资业主共同分担了剩余款项，电梯才投入使用。不过，业主们当时也签署了该决议。电梯推广三人组曲先生：我们全家17个人都签了决议。内容是“杨先生一家若想使用电梯，必须各户同意”。除非家庭同意，否则不得使用电梯。新加电梯的决定都是“一票否决”，这已经成为杨先生偿还电梯投资的“障碍”。不过，在采访过程中，该人士也听到了其他声音。一些业主认为，接受行贿基金是一个更理性的选择。务实和睦邻的立场。居民：是的。如果你现在可以支付1单位，我将用我分出的钱退还1单位给你。如果您支付 2 个单位，您将获得 2 个单位返还（分摊成本）。居民接受采访并面临僵局。当地自治委员会表示，正在努力搭建沟通平台。当地政府委员会负责人承认，由于不满情绪深重，协调工作极其困难。但考虑到新业主年老体弱的特殊情况，居委会继续做出调整。天溪住宅区党支部书记顾前先生：新业主，我的爷爷，有残疾人证。毫无疑问，情况相当特殊。没有电梯，老人上下楼确实很不方便。时机成熟时，我们希望再次搭建平台，召开专题协调会，帮助确保使问题得到妥善解决。我们需要重新评估新东家的特殊情况，互相帮助。那么我们应该如何从法律角度解决这个问题呢？对此，法律专家表示：“目前，缺乏关于加装电梯后的前进/后退机制的详细法律规定，但根据《物业管理公德民法》的相关规定以及上海相关司法实践，使用电梯的业主在缴纳费用和适当赔偿后，一般可以得到其主张的支持。”此外，律师建议，除了全额退还此前支付给邻居的公共费用外，杨家人还可以考虑额外支付未来电梯维修费用，作为缓和与邻居关系、寻求解决办法的积极措施。上海金岛律师事务所首席律师杨作华先生：（杨先生）确实给我们造成了很多麻烦。他们的企业主。采取正确的态度。换言之，除了“乘车”费用之外，是否还有与之相关的额外补偿？现行的这些赔偿规定固然没有法律依据，但却努力让工作人员利害关系人能够主动开展调解工作。我们不想陷入诉讼。我不在这里。您如何看待您的律师对此事的建议？如果你是已经捐款的邻居，你愿意让车主“付钱买车”吗？资料来源：新闻编辑室
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同意安装电梯，但没有提供融资。一个家庭被整栋大楼“隔离”。我的怨恨太大了，卖掉房子的时候我很尴尬。